Walton Land Finance 8%, 8.25% y 8.5% anual (USD) | Estructura Shariah Compliant
Walton Land Finance 8%, 8.25% y 8.5% anual (USD) | Estructura Shariah Compliant
Walton Land Finance (WLF), es nuestro producto de renta fija respaldado por activos inmobiliarios en EE.UU., con un retorno fijo del 8% anual (con incremento progresivo hasta 8.5%), pagado trimestralmente, y con una estructura 100% compatible con Shariah (Murabaha).
Principales características de WLF – Serie Actual (2025):
✅ Retorno fijo: • Años 1-3: 8.00% anual simple • Año 4: 8.25% anual simple • Año 5: 8.50% anual simple Pagos trimestrales (31 ene, 30 abr, 31 jul, 31 oct)
✅ Plazo: 3 años . A partir del cuarto año van devolviendo capital mas intereses hasta el año 5.
✅ Inversión mínima: USD 50,000 (múltiplos de USD 5,000)
✅ Protección: 100% del capital garantizado mediante prenda total de las acciones de la entidad propietaria de los terrenos
✅ Sin retención fiscal en EE.UU. para inversores no residentes (Portfolio Interest Exemption)
✅ Solo para inversores profesionales no residentes en EE.UU. (personas físicas, joint o corporativos)
Walton Global lleva más de 46 años especializada en la adquisición y estructuración de terrenos residenciales en las zonas de mayor crecimiento de EE.UU. Gestionan más de 89,142 acres y tienen USD 4.53 mil millones en activos bajo administración. Han distribuido más de USD 2.67 mil millones a inversores en toda su historia.
Las principales regiones de inversion de Walton son :
Todas las series anteriores (WLF 1 a 8) están cumpliendo o superando las expectativas de distribución.
Noticia relevante:
Recientemente, GoldenTree Asset Management (gestora estadounidense con más de USD 50 mil millones bajo gestión) ha comprometido USD 450 millones adicionales para co-invertir junto a Walton en el mismo programa de terrenos residenciales. Esto valida de forma contundente la calidad institucional de su estrategia y refuerza aún más la seguridad de las series WLF, ya que los inversores privados participan exactamente en los mismos activos que este fondo de primer nivel.
Este es, sin duda, uno de los productos de renta fija más sólidos y atractivos del mercado que tenemos: retorno elevado, pagos trimestrales, respaldo real inmobiliario, estructura Shariah, sin correlación con mercados volátiles y ahora con el respaldo explícito de uno de los mayores fondos de crédito del mundo.
Ejemplo distribucion de cupones para una inversion de 100,000 USD:
